Квартира "Open Space" в Сочи
Разработаем дизайн-проект , согласуем перепланировку, привезем материалы, реализуем под ключ
Концепция проекта
- Цель: создать единое открытое пространство, объединяющее гостиную, кухню-столовую и рабочую зону на 55–60 кв.м, с акцентом на тепло натуральных материалов и темную отделку, при этом сохранять свет и воздушность за счет стекла и минимализма.
- Стиль и атмосфера: минимализм с естественной тепло‑мракой палитрой, где фактуры камня, дерева и металла создают глубину и роскошь; большое значение имеет свет, прозрачность и плавные переходы между зонами.
- Планировка и зонирование: открытая планировка с минималистичными перегородками; самостоятельные рабочие и зони отдыха со световыми акцентами; стеклянные и раздвижные элементы для гибкости пространства и сохранения визуальной свободы.
- Материалы и отделка: натуральные каменные поверхности, дерево, металл; темные отделки в сочетании с светлыми акцентами; много стекла для проникновения света и визуальной легкости.
- Свет и акустика: слоистое освещение (естественный дневной свет днём + умеренное общее освещение и акцентное); уделено внимание акустике в рабочей зоне и зоне отдыха.
- Мебель и хранение: встроенные и модульные решения, минимализм в формах, скрытое хранение; поверхности, легко поддающиеся уходу, с возможностью адаптации под разные задачи.
- Приемлемые принципы: функциональность, эргономика и возможность адаптации пространства под повседневные задачи жизни и удаленной работы; акцент на комфорт и спокойную энергетику пространства.
Потребности заказчика
- Зона отдыха и панорамный вид: угловая зона отдыха с акцентом на панорамный вид; комфортная обстановка для расслабления.
- Гостинная и кухня: единое пространство для встреч и повседневной жизни; функциональная кухня‑гостиная с современными решениями хранения.
- Хранение: скрытые и встроенные системы хранения; минимализм в визуальном восприятии через аккуратные панели и concealed‑мебель.
- Освещение и климат: продуманное естественное освещение и эффективное искусственное; комфортная микроклимат и хорошая вентиляция.
- Бюджет и сроки: ориентировочно 3–4 млн рублей; концепцию планируется обсудить и утвердить в ближайший месяц, далее по мере продвижения переход к визуализациям и рабочим чертежам.
- Удобство коммуникации: возможность онлайн‑обсуждений и обмен moodboard’ами, визуализациями и чертежами на каждом этапе проекта.
- Стиль и атмосфера: минимализм с естественной тепло‑мракой палитрой, где фактуры камня, дерева и металла создают глубину и роскошь; большое значение имеет свет, прозрачность и плавные переходы между зонами.
- Планировка и зонирование: открытая планировка с минималистичными перегородками; самостоятельные рабочие и зони отдыха со световыми акцентами; стеклянные и раздвижные элементы для гибкости пространства и сохранения визуальной свободы.
- Материалы и отделка: натуральные каменные поверхности, дерево, металл; темные отделки в сочетании с светлыми акцентами; много стекла для проникновения света и визуальной легкости.
- Свет и акустика: слоистое освещение (естественный дневной свет днём + умеренное общее освещение и акцентное); уделено внимание акустике в рабочей зоне и зоне отдыха.
- Мебель и хранение: встроенные и модульные решения, минимализм в формах, скрытое хранение; поверхности, легко поддающиеся уходу, с возможностью адаптации под разные задачи.
- Приемлемые принципы: функциональность, эргономика и возможность адаптации пространства под повседневные задачи жизни и удаленной работы; акцент на комфорт и спокойную энергетику пространства.
Потребности заказчика
- Зона отдыха и панорамный вид: угловая зона отдыха с акцентом на панорамный вид; комфортная обстановка для расслабления.
- Гостинная и кухня: единое пространство для встреч и повседневной жизни; функциональная кухня‑гостиная с современными решениями хранения.
- Хранение: скрытые и встроенные системы хранения; минимализм в визуальном восприятии через аккуратные панели и concealed‑мебель.
- Освещение и климат: продуманное естественное освещение и эффективное искусственное; комфортная микроклимат и хорошая вентиляция.
- Бюджет и сроки: ориентировочно 3–4 млн рублей; концепцию планируется обсудить и утвердить в ближайший месяц, далее по мере продвижения переход к визуализациям и рабочим чертежам.
- Удобство коммуникации: возможность онлайн‑обсуждений и обмен moodboard’ами, визуализациями и чертежами на каждом этапе проекта.
Материалы и цвет
Основная идея: материалы формируют обстановку как гармоничную палитру побережья — тепло дерева и камня в сочетании с графитовой глубиной, стеклом и металлом, чтобы пространство оставалось светлым, воздушным и функциональным.
- Многоуровневая фактура: противопоставление мягкости дерева и камня с гладкостью стекла и металлических акцентов. Это создает тактильное разнообразие при сохранении минимализма.
- Палитра материалов: нейтральная база из теплых кремовых и бежевых тонов, темные графитовые фасады и элементы, естественные зерна дерева, холодные оттенки камня/плитки и прозрачность стекла.
- Пол и основание: натуральная древесина (модели дуб/ясень) с матовой масляной/масляно-восковой отделкой; в зонах с повышенной влажностью — влагостойкая керамика/керамогранит под камень.
- Стены и акценты: светлые фактуры (штукатурка или краска на водной основе) в базовом поле; акцентные стены — декоративные панели из текстурированного камня или крупноформатная плитка под камень.
- Кухня и столешницы: темные матовые панели фасадов с прочной, устойчивой к повреждениям столешницей (кварцит/кварцевый агломерат); поверхности с минималистичной фурнитурой.
- Перегородки и свет: стеклянные перегородки с тонкими темными рамами или без рам, стекло с легким сатиновым оттенком; свет — комбинированное: естественный свет + слоистый искусственный свет для зон.
- Декор и текстиль: натуральные ткани (лен, хлопок) в спокойной гамме; небольшие вставки из металла/кожи для контраста.
- Климат и устойчивость: выбор влагостойких и долговечных материалов для побережья; применяются защитные покрытия без вредных веществ, локальные и экологичные источники материалов там, где возможно.
- Общий эффект: материалы работают как единый каркас пространства, задавая атмосферу спокойствия и богато‑тактильности: темная база, тёмные детали и естественная текстура дерева и камня, с прозрачными элементами, чтобы пространство казалось больше и легче.
- Многоуровневая фактура: противопоставление мягкости дерева и камня с гладкостью стекла и металлических акцентов. Это создает тактильное разнообразие при сохранении минимализма.
- Палитра материалов: нейтральная база из теплых кремовых и бежевых тонов, темные графитовые фасады и элементы, естественные зерна дерева, холодные оттенки камня/плитки и прозрачность стекла.
- Пол и основание: натуральная древесина (модели дуб/ясень) с матовой масляной/масляно-восковой отделкой; в зонах с повышенной влажностью — влагостойкая керамика/керамогранит под камень.
- Стены и акценты: светлые фактуры (штукатурка или краска на водной основе) в базовом поле; акцентные стены — декоративные панели из текстурированного камня или крупноформатная плитка под камень.
- Кухня и столешницы: темные матовые панели фасадов с прочной, устойчивой к повреждениям столешницей (кварцит/кварцевый агломерат); поверхности с минималистичной фурнитурой.
- Перегородки и свет: стеклянные перегородки с тонкими темными рамами или без рам, стекло с легким сатиновым оттенком; свет — комбинированное: естественный свет + слоистый искусственный свет для зон.
- Декор и текстиль: натуральные ткани (лен, хлопок) в спокойной гамме; небольшие вставки из металла/кожи для контраста.
- Климат и устойчивость: выбор влагостойких и долговечных материалов для побережья; применяются защитные покрытия без вредных веществ, локальные и экологичные источники материалов там, где возможно.
- Общий эффект: материалы работают как единый каркас пространства, задавая атмосферу спокойствия и богато‑тактильности: темная база, тёмные детали и естественная текстура дерева и камня, с прозрачными элементами, чтобы пространство казалось больше и легче.
Видео презентация проекта
Дизайн проект и реализация
Что входит в дизайн проект?
1. Брифинг
2. Замеры помещения
3. Подбор аналогового ряда
4. Составление технического задания на основе всего вышеперечисленного
5. 3D визуализация всех помещений (от 2 до 5 видов на помещение)
6. Большой комплект рабочих чертежей:
- Разработка перепланировки и планировки помещений (от 2 до 5 вариантов)
- План демонтажа перегородок
- План монтажа возводимых перегородок
- План расстановки мебели
- План привязки сантехники
- План с размерами потолка
- План с обозначением высот и материалов потолка
- План потолка с разрезами чертежами сложных узлов
- План размещения потолочных карнизов
- План с расстановкой розеток и электровыводов
- План с размещением светильников
- План привязки выключателей
- План пола с обозначением напольных покрытий и укладки
- План тёплых полов
- Разработка чертежей заказных деталей
- План деревянных проёмов с указанием сторон открытия
- Развёртка стен всех помещений
- Ведомость отделочных материалов
7. Встречи и обсуждения проекта с дизайнером в неограниченном количестве
8. Васту консультация
9. Два печатных комплекта чертежей визуализации
10. Электронная копия на флеш-носителе
Эти составляющие помогут обеспечить качественное выполнение проекта и удовлетворение всех ваших потребностей в дизайне.
2. Замеры помещения
3. Подбор аналогового ряда
4. Составление технического задания на основе всего вышеперечисленного
5. 3D визуализация всех помещений (от 2 до 5 видов на помещение)
6. Большой комплект рабочих чертежей:
- Разработка перепланировки и планировки помещений (от 2 до 5 вариантов)
- План демонтажа перегородок
- План монтажа возводимых перегородок
- План расстановки мебели
- План привязки сантехники
- План с размерами потолка
- План с обозначением высот и материалов потолка
- План потолка с разрезами чертежами сложных узлов
- План размещения потолочных карнизов
- План с расстановкой розеток и электровыводов
- План с размещением светильников
- План привязки выключателей
- План пола с обозначением напольных покрытий и укладки
- План тёплых полов
- Разработка чертежей заказных деталей
- План деревянных проёмов с указанием сторон открытия
- Развёртка стен всех помещений
- Ведомость отделочных материалов
7. Встречи и обсуждения проекта с дизайнером в неограниченном количестве
8. Васту консультация
9. Два печатных комплекта чертежей визуализации
10. Электронная копия на флеш-носителе
Эти составляющие помогут обеспечить качественное выполнение проекта и удовлетворение всех ваших потребностей в дизайне.
Авторский надзор - что входит?
1. Авторский надзор:
- Регулярные выездные проверки на объект для контроля хода работ
- Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации
- Контроль закупочных материалов на соответствие по размерам, цветам и фактурам
- Взаимодействие с поставщиками по поставкам отделочных материалов и срокам
- Консультирование клиента о ходе работ, внесение изменений и уточнений в техническую рабочую документацию
2. Комплектация интерьера:
- Подбор мебели и художественных элементов интерьера
- Подбор текстиля, включая шторы, ковры и обивку, согласно предпочтениям заказчика
- Консультации по выбору освещения и светильников
- Составление перечня отделочных материалов и элементов декора
- Заказ и доставка выбранных предметов интерьера
- Возможные командировки за границу для выбора и закупки материалов
3. Реализация под ключ:
- Полная координация строительно-ремонтных работ
- Организация и контроль всех этапов реализации проекта
- Обеспечение качественного выполнения работ в срок
- Финальная проверка всех выполненных работ и элементов интерьера
- Декорирование интерьера, включая приобретение необходимых элементов
- Координирование финальной уборки
- Подбор и закупка бытовой техники согласно предпочтениям заказчика
- Покупка всех необходимых бытовых предметов и декора для интерьера
4. Координация подрядных организаций:
- Координирование подрядных организаций между собой для совместной работы и решения задач
- Найм от лица заказчика по нотариальной доверенности всех подрядных организаций, необходимых для реализации проекта
- Регулярные выездные проверки на объект для контроля хода работ
- Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации
- Контроль закупочных материалов на соответствие по размерам, цветам и фактурам
- Взаимодействие с поставщиками по поставкам отделочных материалов и срокам
- Консультирование клиента о ходе работ, внесение изменений и уточнений в техническую рабочую документацию
2. Комплектация интерьера:
- Подбор мебели и художественных элементов интерьера
- Подбор текстиля, включая шторы, ковры и обивку, согласно предпочтениям заказчика
- Консультации по выбору освещения и светильников
- Составление перечня отделочных материалов и элементов декора
- Заказ и доставка выбранных предметов интерьера
- Возможные командировки за границу для выбора и закупки материалов
3. Реализация под ключ:
- Полная координация строительно-ремонтных работ
- Организация и контроль всех этапов реализации проекта
- Обеспечение качественного выполнения работ в срок
- Финальная проверка всех выполненных работ и элементов интерьера
- Декорирование интерьера, включая приобретение необходимых элементов
- Координирование финальной уборки
- Подбор и закупка бытовой техники согласно предпочтениям заказчика
- Покупка всех необходимых бытовых предметов и декора для интерьера
4. Координация подрядных организаций:
- Координирование подрядных организаций между собой для совместной работы и решения задач
- Найм от лица заказчика по нотариальной доверенности всех подрядных организаций, необходимых для реализации проекта
Технический надзор:
1. Контроль за выполнением проектной документации:
- Проверка соответствия всех работ проектным чертежам и техническим заданиям.
- Убедиться, что все используемые материалы подходят согласно проекту и договору.
2. Регулярные выездные проверки:
- Проведение плановых выездов на объект для контроля хода выполнения работ.
- Осмотр и оценка качества выполнения различных строительных и отделочных работ.
3. Ведение технической документации:
- Составление отчетов о ходе выполнения работ и выявленных несоответствиях.
- Подготовка заключений о состоянии объекта, а также о результатах проверок и тестирования.
4. Контроль подрядчиков:
- Мониторинг работы подрядных организаций, их соблюдение сроков и качества.
- Проведение совещаний с подрядчиками по вопросам исполнения работ и возникающим проблемам.
5. Обеспечение соблюдения строительных норм и правил (СНиП):
- Контроль за соблюдением всех действующих стандартов, регламентов и норм при выполнении работ.
- Оценка рисков и предложения по улучшению безопасности и качества выполняемых работ.
6. Координация с проектировщиками и инженерами:
- Взаимодействие с проектной командой для решения возникающих технических вопросов.
- Участие в согласовании изменений и уточнений в проектной документации.
7. Технические консультации:
- Предоставление рекомендаций по выбору материалов и технологий, необходимых для выполнения проекта.
- Консультирование заказчика по вопросам, связанным с качеством и безопасностью выполнения работ.
8. Финальная проверка:
- Проведение итогового осмотра выполненных работ для определения их соответствия проектным требованиям.
- Подготовка акта приемки выполненных работ.
- Проверка соответствия всех работ проектным чертежам и техническим заданиям.
- Убедиться, что все используемые материалы подходят согласно проекту и договору.
2. Регулярные выездные проверки:
- Проведение плановых выездов на объект для контроля хода выполнения работ.
- Осмотр и оценка качества выполнения различных строительных и отделочных работ.
3. Ведение технической документации:
- Составление отчетов о ходе выполнения работ и выявленных несоответствиях.
- Подготовка заключений о состоянии объекта, а также о результатах проверок и тестирования.
4. Контроль подрядчиков:
- Мониторинг работы подрядных организаций, их соблюдение сроков и качества.
- Проведение совещаний с подрядчиками по вопросам исполнения работ и возникающим проблемам.
5. Обеспечение соблюдения строительных норм и правил (СНиП):
- Контроль за соблюдением всех действующих стандартов, регламентов и норм при выполнении работ.
- Оценка рисков и предложения по улучшению безопасности и качества выполняемых работ.
6. Координация с проектировщиками и инженерами:
- Взаимодействие с проектной командой для решения возникающих технических вопросов.
- Участие в согласовании изменений и уточнений в проектной документации.
7. Технические консультации:
- Предоставление рекомендаций по выбору материалов и технологий, необходимых для выполнения проекта.
- Консультирование заказчика по вопросам, связанным с качеством и безопасностью выполнения работ.
8. Финальная проверка:
- Проведение итогового осмотра выполненных работ для определения их соответствия проектным требованиям.
- Подготовка акта приемки выполненных работ.
Почему стоит выбрать нас?
1. Команда специалистов на каждый проект
На каждый дизайн-проект мы выделяем команду профессионалов с высшим образованием, обеспечивая высочайшее качество выполнения работ.
2. Васту-проектирование
Мы интегрируем принципы Васту в каждое наше решение, что способствует созданию гармоничного пространства.
3. Работаем по системе «Все включено»
Что гарантирует нашим клиентам полный комплекс услуг — от концепции до реализации проекта, без скрытых затрат и хлопот.
Позвольте нам превратить ваши мечты в реальность!
Позвольте нам превратить ваши мечты в реальность!
DESIGN NEXT 2014— 2025©
