1. Авторский надзор:
- Регулярные выездные проверки на объект для контроля хода работ
- Проверка соответствия выполняемых работ проектной документации
- Контроль закупочных материалов на соответствие по размерам, цветам и фактурам
- Взаимодействие с поставщиками по поставкам отделочных материалов и срокам
- Консультирование клиента о ходе работ, внесение изменений и уточнений в техническую рабочую документацию
2. Комплектация интерьера:
- Подбор мебели и художественных элементов интерьера
- Подбор текстиля, включая шторы, ковры и обивку, согласно предпочтениям заказчика
- Консультации по выбору освещения и светильников
- Составление перечня отделочных материалов и элементов декора
- Заказ и доставка выбранных предметов интерьера
- Возможные командировки за границу для выбора и закупки материалов
3. Реализация под ключ:
- Полная координация строительно-ремонтных работ
- Организация и контроль всех этапов реализации проекта
- Обеспечение качественного выполнения работ в срок
- Финальная проверка всех выполненных работ и элементов интерьера
- Декорирование интерьера, включая приобретение необходимых элементов
- Координирование финальной уборки
- Подбор и закупка бытовой техники согласно предпочтениям заказчика
- Покупка всех необходимых бытовых предметов и декора для интерьера
4. Координация подрядных организаций:
- Координирование подрядных организаций между собой для совместной работы и решения задач
- Найм от лица заказчика по нотариальной доверенности всех подрядных организаций, необходимых для реализации проекта
Технический надзор:
1. Контроль за выполнением проектной документации:
- Проверка соответствия всех работ проектным чертежам и техническим заданиям.
- Убедиться, что все используемые материалы подходят согласно проекту и договору.
2. Регулярные выездные проверки:
- Проведение плановых выездов на объект для контроля хода выполнения работ.
- Осмотр и оценка качества выполнения различных строительных и отделочных работ.
3. Ведение технической документации:
- Составление отчетов о ходе выполнения работ и выявленных несоответствиях.
- Подготовка заключений о состоянии объекта, а также о результатах проверок и тестирования.
4. Контроль подрядчиков:
- Мониторинг работы подрядных организаций, их соблюдение сроков и качества.
- Проведение совещаний с подрядчиками по вопросам исполнения работ и возникающим проблемам.
5. Обеспечение соблюдения строительных норм и правил (СНиП):
- Контроль за соблюдением всех действующих стандартов, регламентов и норм при выполнении работ.
- Оценка рисков и предложения по улучшению безопасности и качества выполняемых работ.
6. Координация с проектировщиками и инженерами:
- Взаимодействие с проектной командой для решения возникающих технических вопросов.
- Участие в согласовании изменений и уточнений в проектной документации.
7. Технические консультации:
- Предоставление рекомендаций по выбору материалов и технологий, необходимых для выполнения проекта.
- Консультирование заказчика по вопросам, связанным с качеством и безопасностью выполнения работ.
8. Финальная проверка:
- Проведение итогового осмотра выполненных работ для определения их соответствия проектным требованиям.
- Подготовка акта приемки выполненных работ.
